Exclusivité RÉGIE IMMOBILIER

!! RARE À LA VENTE !! QUARTIER VILLAROY !!
4 pièces duplex d'environ 80 m' habitables offrant en Rez de chaussée entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte de 30m' sur terrasse et jardin au calme, cellier, buanderie.
A l'étage palier desservant 3 chambres avec placard, salle de douches avec wc suspendu. CLIMATISATION RÉVERSIBLE INSTALLÉE A TOUS LES ÉTAGES.
DOUBLE PARKING EN SOUS-SOL ( dont 1 place handicapé ), GRANDE CAVE DE 10 m'.
!! ÉTAT GÉNÉRAL EXCEPTIONNEL !! PROCHE GARE LIGNE 18 DU GRAND PARIS.
Contact Mr LAROUSSE 06 14 62 33 07

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €.Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/186/cHPmq/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA51936
Ville	Guyancourt 78280
Charges	116 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	80.00 m²
Séjour	30 m²
Pièces	4
Chambres	3 avec placard
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2015 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	2
Cave	Oui
Taxe foncière	224 €/an

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