!! EXCLUSIVITÉ RÉGIE IMMOBILIER !!
QUARTIER VILLAROY
DERNIER ÉTAGE DUPLEX avec ascenseur, 4 pièces de 89m' sol offrant entrée avec placard, séjour de 25 m' sur terrasse filante de 19 m', cuisine indépendante de 10 m' avec accès terrasse ( ouvrable sur séjour ), 3 grandes chambres ( de 10,58m', 11,68m' et 15,72m' hab. ), salle de bains.
DOUBLE PARKING BOXÉ EN SOUS-SOL. PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL. RARE SUR LE MARCHÉ.
Ravalement effectué.
Contact : Mr LAROUSSE 06 14 62 33 07

Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €.Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/186/cHPmq/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA51675
Ville	Guyancourt 78280
Charges	227 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	87.10 m²
Surface au sol	89 m²
Séjour	25 m²
Terrasse	19 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2
Étage	3
Epoque, année	1995
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	2 double box
Ascenseur	Oui
Taxe foncière	1 584 €/an

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