COUP DE COEUR
| 144 000 € |
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À 790 m de la gare (Paris à 35 min avec le Transilien N), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 46 m² avec vue dégagée à Fontenay-le-Fleury (78330). Il comporte une pièce à vivre, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Une cave est associée à cet appartement. Il est situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 de cinq étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la gare Fontenay-le-Fleury juste à côté. Le cinéma Theatre De Fontenay vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même que deux théâtres et un tennis. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une supérette et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Le marché Avenue Lurcat anime les environs. Il fait partie d'une copropriété formée de 340 lots et il y a 2 350 € de charges annuelles. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. | Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €.Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-01-2024. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/185/ND1G6/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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