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STUDIO AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À 685 m du Transilien N (35 min de Paris), ayez le coup de cœur pour ce studio de 37 m² avec vue sur espace vert en vente à Fontenay-le-Fleury (78330). Il offre une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. En annexe se trouve une piscine. Profitez de davantage d'espace grâce à un balcon. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la gare Fontenay-le-Fleury dans un rayon de 1 km. Vous trouverez le cinéma Theatre De Fontenay de même que deux théâtres et un tennis à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une supérette et un bureau de poste. Le marché Avenue Lurcat anime le quartier. La copropriété de 2 745 lots est composée de 2 745 lots et implique une participation annuelle de 3 456 € pour les charges pour ce lot. Contactez notre agence immobilière pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €.Dans une copropriété de 2745 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.00 et 999.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/185/ND1G6/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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