EXCLUSIVITE
| 1 850 €/mois CC |
Appartement T3 Lumineux et Confortable au Cœur de la VilleImaginez-vous dans un appartement T3 de 53 m², baigné de lumière naturelle, situé au 6ème étage. Cet espace de vie, non meublé, vous offre une toile blanche pour créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d'un confort optimal. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres douillettes, idéales pour un couple ou une petite famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés dans un cadre fonctionnel et élégant.La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les toilettes séparées, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. L'ascenseur, présent dans l'immeuble, vous permettra de monter et descendre sans effort, rendant la vie plus facile au quotidien. Un parking intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave et un sous-sol sont à votre disposition, parfaits pour ranger vos affaires et équipements. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connexion rapide et fiable. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles que des arrêts de bus, des stations de métro, des crèches, des écoles, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes et des commerces de proximité. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs lignes de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. | Loyer de base 1680 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 €. Honoraires de 945 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/187/n5A4S/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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