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SOFIA IMMOBILIER – RÉSIDENCE DE STANDING EN LISIÈRE DE FORÊT – CADRE PRIVILÉGIÉ ET CALME ABSOLU Au cœur d'un environnement verdoyant et très recherché, en lisière immédiate de forêt, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces niché au deuxième étage d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. Ce bien séduit dès le premier regard par la sérénité des lieux, la clarté de ses volumes et la qualité de son agencement soigné. Dès l'entrée, un espace accueillant et fonctionnel avec rangements distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La pièce de réception, baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Dans son prolongement direct, vous apprécierez une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec soin, conjuguant ergonomie, modernité et finitions de qualité pour un confort optimal au quotidien. La partie nuit, préservée et au calme complet, comprend deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir parents, enfants ou aménager un bureau dédié au télétravail. Prestation rare et particulièrement appréciable pour un appartement de trois pièces : vous bénéficiez de deux pièces d'eau distinctes, comprenant une élégante salle de bains familiale ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Des toilettes indépendantes complètent cette distribution pensée dans les moindres détails. Pour parfaire ce confort, le bien dispose d'une cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol. Situé à deux pas des promenades en forêt, des commodités, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les atouts d'un cadre de vie alliant nature et praticité. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder auprès de vos agences Sofia I | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €.Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/185/ND1G6/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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