LE MANET
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| 252 000 € |
Appartement T2 de charme à Montigny-le-BretonneuxPlongez dans l'univers raffiné de cet appartement T2 de 48 m². Construit en 1980, cet écrin de douceur a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Baigné de lumière naturelle, il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre cocooning, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine aménagée vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, invitant à la détente et à la contemplation. L'isolation intérieure garantit une température agréable en toute saison. L'appartement, en bon état, ainsi que les parties communes, témoignent d'un entretien soigné. Ce logement est vendu avec un place de parkingSitué à deux pas des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Les amateurs de gastronomie apprécieront les deux restaurants à proximité. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature pourront profiter de deux parcs et jardins à 5 minutes de marche. Côté santé, trois médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. Cet appartement est également éligible à la fibre pour vous offrir une connexion internet optimale. Venez découvrir ce havre de paix qui n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €.Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1046.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/187/n5A4S/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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