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SOFIA IMMOBILIER
4 Avenue Jean Perrin
78330 Fontenay-le-Fleury


01 34 60 31 22
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Affaire exceptionnelle
T5 et plus Fontenay-le-Fleury 105.74 m²
308 500 €
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Fontenay-le-Fleury - Appartement T5 en excellent état avec vue dégagée

Découvrez cet appartement T5 d'exception de 105,74 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing dans un parc arboré. Bénéficiant d'un ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et une exposition Sud-Est. Il se compose d'un grand séjour de 41 m², de 3 chambres spacieuses ( 4 possible), d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC.

L'état intérieur ainsi que les parties communes sont en excellent état. La résidence dispose d'une piscine pour vous détendre après une longue journée, courts de tennis, mini-golf etc,,,. Un emplacement de stationnement extérieur est également à votre disposition.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque pièce est baignée de lumière naturelle, où vous pourrez profiter de la vue dégagée depuis votre séjour. Vous apprécierez également la proximité des commodités : un arrêt de bus, une crèche, un collège, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste se trouvent à 5 minutes à pied.

Cet appartement est éligible à la fibre pour vous permettre de télé-travailler dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où confort, lumière et proximité des commodités sont les maîtres-mots.
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €.Dans une copropriété de 3119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/185/ND1G6/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA51538
VilleFontenay-le-Fleury 78330
Charges595 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface105.74
Séjour41
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage3
Epoque, année1964
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement ext.1   2996
AscenseurOui
CaveOui
PiscineOui
Taxe foncière1 989 €/an

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