| 1 503 €/mois CC |
Découvrez Votre Appartement T2 d'ExceptionUne opportunité rare à saisir sans attendre ! Un cadre de vie alliant confort et élégancePlongez dans un appartement T2 où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous rentrer dans un espace chaleureux, baigné de lumière naturelle, où l'harmonie des matériaux nobles et des couleurs apaisantes crée une atmosphère sereine. Ce logement, à la fois fonctionnel et raffiné, est conçu pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de style. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de tranquillité, un couple cherchant un nid douillet ou un investisseur avisé, cet appartement saura vous séduire par son agencement intelligent et ses prestations haut de gamme. Laissez-vous porter par l'ambiance cosy de ce T2, où chaque pièce est un havre de paix. Des prestations qui font la différenceUne luminosité exceptionnelleGrâce à ses grandes baies vitrées et son exposition optimale, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Une véritable invitation à vivre dans un espace lumineux et accueillant. Un agencement intelligentLe T2 est conçu pour maximiser l'espace et offrir une circulation fluide entre les pièces. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale, tandis que la chambre séparée garantit une intimité préservée. Des matériaux de qualitéParquet massif dans le salon et la chambre, carrelage haut de gamme dans la cuisine et la salle de bain, menuiseries intérieures en chêne : chaque élément a été choisi pour allier durabilité et esthétique. Un balcon ou une terrasseProfitez d'un espace extérieur privatif pour vous détendre, prendre vos repas ou recevoir vos proches. Une véritable extension de votre intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une résidence sécuriséeVivez en toute tranquillité dans une résidence sécurisée avec accès contrôlé, interphone et parfois même vidéosurveillance. Votre sécurité et celle de vos proches sont une priorité absolue. Des équipements modernesCe T2 est équipé de tous les conforts modernes : chauffage central performant, double vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC), et parfois même une place de parking ou un box en sous-sol. Tout est réuni pour un quotidien sans souci. Un investissement malin et un cadre de vie inoubliableEn choisissant cet appartement T2, vous optez pour un investissement judicieux. Que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour le mettre en location, ce bien saura séduire rapidement grâce à son emplacement stratégique, ses prestations haut de gamme et son charme indéniable. Imaginez les soirées d'hiver au coin de la cheminée (si équipée), les petits déjeuners ensoleillés sur le balcon, ou encore les dîners entre amis dans un salon spacieux et lumineux. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. De plus, sa proximité avec les commodités (transports, commerces, écoles, parcs) en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique et agréable. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Pourquoi choisir SOFIA IMMOBILIER ?Avec SOFIA IMMOBILIER, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet. Nos experts en immobilier vous guident avec professionnalisme et bienveillance pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes. Nous mettons tout en œuvre pour vous proposer des biens d'exception, comme ce T2, où le confort, le style et la qualité de vie sont au cœur de chaque détail. Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous aider à concrétiser votre rêve. Faites confiance à notre expertise et à notre connaissance du marché pour réaliser une transaction en toute sérénité. Avec SOFIA IMMOBILIER, votre projet immobilier devient une réalité à la hauteur de vos ambitions. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations. | Loyer de base 1323 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 323 €. Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/187/n5A4S/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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