Les points forts :

CALME ET VUE

!! QUARTIER VILLAROY !!
Exclusivité RÉGIE IMMOBILIER
En étage avec ascenseur 3 pièces de 68,17 m' habitables offrant entrée avec placard séjour avec cuisine ouverte de 33 m' sur balcon AU CALME ABSOLU AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LAC, 2 chambres avec placard ( 11,93m' et 12,37m' ), salle de douches.
PARKING EN SOUS-SOL. ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF. FENÊTRES NEUVES.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. RARE SUR LE MARCHÉ. PROCHE FUTURE LIGNE 18 DU GRAND PARIS.
Contact : Mr LAROUSSE 06 14 62 33 07

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €.Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 880.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/186/cHPmq/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA51892
Ville	Guyancourt 78280
Charges	174 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	68.17 m²
Séjour	32 m²
Balcon	6 m²
Pièces	3
Chambres	2 avec placard
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1998
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Panoramique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 165 €/an

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